Locataire et bailleur : droits et devoirs
Après avoir abordé les conflits entre bailleur et locataire, il est important d'attirer l'attention sur les obligations de l'un et de l'autre car ces conflits sont bien souvent inhérents à la méconnaissance de ces obligations N'oublions pas que la signature du contrat de bail entraîne des effets obligatoires pour les deux parties : mise à disposition du bien loué, garanties des vices et défauts pour le bailleur ; paiement du loyer et maintien en bon état de la chose louée et sa restitution pour le locataire. Le bailleur Il doit d'abord mettre le bien loué à disposition du locataire. Ce bien loué doit être conforme à la description et à l'usage établis par le contrat. Le bailleur n'a pas le droit de louer le même bien à plusieurs personnes et à la même période. Dans le cas contraire, le juge donne raison au locataire honnête ou à celui qui a conclu en premier. Devant le locataire évincé, le bailleur est responsable et lui doit pa...